Estimation théorique
Allée des Erables,64121 Serres Castet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Erables,64121-Serres Castet indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 97 | 404 | 206000€ | 2124€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DES PRUNUS | 5 | 114 | 447 | 246000€ | 2158€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 61 | 0 | 159900€ | 2621€ |
2021-12-16 | 61 | RUE DU PONT LONG | 5 | 126 | 889 | 346000€ | 2746€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DES PRUNUS | 5 | 98 | 447 | 295000€ | 3010€ |
2019-05-27 | 5 | ALL DU LOURDIOS | 5 | 127 | 1196 | 303000€ | 2386€ |
2020-11-06 | 3 | IMP DU HOUERT | 3 | 80 | 540 | 255826€ | 3198€ |
2020-10-14 | 4 | IMP DU HOUERT | 5 | 104 | 500 | 244530€ | 2351€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU GEES | 6 | 142 | 1287 | 294600€ | 2075€ |
2021-01-27 | 35 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 144 | 1237 | 388500€ | 2698€ |
2022-07-26 | 2 | ALL DU LUZAN | 6 | 99 | 1297 | 322600€ | 3259€ |
2021-11-19 | 37 | CHE DE DEVEZES | 4 | 66 | 1023 | 165000€ | 2500€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 675 | 212000€ | 2753€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DES GAVES | 7 | 125 | 592 | 291880€ | 2335€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 180000€ | 1406€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 196000€ | 1531€ |
2022-09-19 | 28 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 548 | 191600€ | 2488€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES GAVES | 6 | 159 | 611 | 238000€ | 1497€ |
2022-10-06 | 38 | RUE DES GAVES | 4 | 77 | 625 | 254394€ | 3304€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES GAVES | 5 | 93 | 585 | 230700€ | 2481€ |
2022-12-28 | 31 | RUE DU PONT LONG | 4 | 187 | 447 | 290000€ | 1551€ |
2021-05-07 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 100 | 344 | 294150€ | 2942€ |
2021-02-01 | 25 | RUE DE L OUZOUM | 7 | 130 | 939 | 260000€ | 2000€ |
2021-04-30 | 1180 | CHE DE DEVEZES | 4 | 108 | 500 | 339800€ | 3146€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DU BALAING | 5 | 92 | 794 | 189300€ | 2058€ |
2021-05-12 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 94 | 417 | 295800€ | 3147€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 212000€ | 1981€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 255000€ | 2383€ |
2019-05-27 | 6 | CHE BOURDALIE | 4 | 131 | 775 | 388700€ | 2967€ |
2023-02-16 | 22 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 86 | 694 | 239000€ | 2779€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 92 | 769 | 231000€ | 2511€ |
2020-07-01 | 628 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2019-07-22 | 4 | CHE DES BARTHES | 6 | 165 | 1054 | 291000€ | 1764€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DU PONT LONG | 5 | 90 | 1013 | 272000€ | 3022€ |
2020-07-29 | 8 | CHE DES BARTHES | 5 | 132 | 400 | 291400€ | 2208€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU LUY DE BEARN | 7 | 130 | 822 | 283150€ | 2178€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU PONT LONG | 7 | 150 | 664 | 252000€ | 1680€ |
2021-12-16 | 3 | CHE DE LIBEN | 4 | 100 | 392 | 267700€ | 2677€ |
2021-06-09 | 7 | CHE DE LIBEN | 5 | 118 | 0 | 159000€ | 1347€ |
2022-05-25 | 26 | CHE TAMBOURRE | 5 | 130 | 323 | 325000€ | 2500€ |
2022-01-28 | 28 | CHE TAMBOURRE | 5 | 130 | 254 | 307320€ | 2364€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 339 | 240000€ | 2637€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 247 | 235000€ | 2582€ |
2020-08-31 | 15 | CHE TAMBOURRE | 1 | 30 | 423 | 110000€ | 3667€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 267000€ | 2086€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 303740€ | 2373€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES AIGRETTES | 5 | 105 | 539 | 230030€ | 2191€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 45606€ | 507€ |
2019-11-07 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 52220.3€ | 580€ |
2021-02-04 | 34 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 5 | 148 | 1837 | 168000€ | 1135€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 613 | 288570€ | 2748€ |
2021-08-20 | 4 | CHE DES PRES VERTS | 5 | 126 | 1192 | 168556€ | 1338€ |
2021-02-04 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 511 | 53864.8€ | 513€ |
2021-10-01 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 182000€ | 2247€ |
2022-12-06 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 195000€ | 2407€ |
2020-06-10 | 18 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 98 | 835 | 269300€ | 2748€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DES LAVOIRS | 4 | 110 | 1607 | 180000€ | 1636€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 113 | 927 | 325690€ | 2882€ |
2020-09-04 | 7 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 138 | 805 | 343500€ | 2489€ |
2019-07-05 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 99 | 942 | 203000€ | 2051€ |
2020-12-16 | 19 | CHE DE LIBEN | 8 | 231 | 3584 | 551100€ | 2386€ |
2021-06-18 | 9 | ALL DES ERABLES | 5 | 132 | 1122 | 320000€ | 2424€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 730 | 277600€ | 2776€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 108 | 809 | 213750€ | 1979€ |
2020-12-29 | 5 | IMP LOUSTAOU | 6 | 169 | 600 | 295000€ | 1746€ |
2019-07-29 | 16 | RUE LULLY | 5 | 129 | 1000 | 371400€ | 2879€ |
2020-01-13 | 3 | IMP LOUSTAOU | 8 | 189 | 500 | 370000€ | 1958€ |
2019-05-23 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 103 | 215 | 194000€ | 1883€ |
2022-03-08 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 72 | 152 | 195980€ | 2722€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 1035 | 266000€ | 1914€ |
2020-06-12 | 24 | RUE LULLY | 4 | 83 | 345 | 215000€ | 2590€ |
2020-12-07 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 103 | 373 | 191700€ | 1861€ |
2020-06-04 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 70 | 206 | 191000€ | 2729€ |
2020-12-03 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 125 | 418 | 198600€ | 1589€ |
2022-03-07 | 9 | CHE PASSADES | 5 | 136 | 1325 | 250000€ | 1838€ |
2021-04-06 | 408 | IMP DE POMBIE | 3 | 74 | 2524 | 140000€ | 1892€ |
2021-02-11 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 112 | 399 | 212800€ | 1900€ |
2022-10-21 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 348 | 230000€ | 2233€ |
2023-01-25 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 276 | 155300€ | 1508€ |
2019-12-30 | 27 | RUE LULLY | 4 | 80 | 255 | 186650€ | 2333€ |
2019-10-30 | 22 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 108 | 800 | 248000€ | 2296€ |
2022-10-18 | 6 | CHE CAPBAT | 4 | 92 | 310 | 190000€ | 2065€ |
2021-09-08 | 12 | IMP HOURREGUE | 5 | 118 | 500 | 248250€ | 2104€ |
2020-02-04 | 9 | CHE BETH CEU | 6 | 121 | 1205 | 255000€ | 2107€ |
2019-11-27 | 4 | CHE BETH CEU | 4 | 92 | 1173 | 216000€ | 2348€ |
2022-11-03 | 6 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 100 | 445 | 263849€ | 2638€ |
2022-08-22 | 15 | CHE PUYOU | 4 | 100 | 537 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-11 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 106 | 645 | 254210€ | 2398€ |
2019-12-30 | 15 | CHE PUYOU | 3 | 63 | 0 | 130000€ | 2063€ |
2019-07-08 | 4 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 138 | 851 | 307100€ | 2225€ |
2020-07-02 | 2035 | CHE DE DEVEZES | 2 | 63 | 0 | 166000€ | 2635€ |
2020-09-22 | 12 | RUE CHOPIN | 7 | 147 | 627 | 310000€ | 2109€ |
2019-11-26 | 11 | IMP HOURREGUE | 5 | 117 | 841 | 230950€ | 1974€ |
2019-07-29 | 9 | CHE DE PAU | 5 | 106 | 0 | 256600€ | 2421€ |
2019-09-02 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 107 | 609 | 272650€ | 2548€ |
2021-10-20 | 19 | CHE LANOTS | 6 | 148 | 500 | 260000€ | 1757€ |
2020-09-04 | 9 | IMP HOURREGUE | 5 | 112 | 854 | 259150€ | 2314€ |
2021-02-22 | 25 | CHE PESCADOU | 4 | 96 | 954 | 203300€ | 2118€ |
2022-06-01 | 9778 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 96 | 954 | 226900€ | 2364€ |
2022-11-04 | 20 | RUE CROUTZET | 5 | 123 | 666 | 170000€ | 1382€ |
2023-05-09 | 7 | IMP HOURREGUE | 6 | 147 | 600 | 480000€ | 3265€ |
2021-07-12 | 4 | CHE DU MOULIN | 5 | 145 | 685 | 360500€ | 2486€ |
2021-03-12 | 7 | RUE CHOPIN | 5 | 135 | 600 | 308642€ | 2286€ |
2019-07-15 | 5 | IMP HOURREGUE | 4 | 85 | 800 | 225000€ | 2647€ |
2021-08-12 | 3 | IMP DES CEDRES | 4 | 92 | 579 | 240570€ | 2615€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DU MOUN | 4 | 144 | 700 | 390000€ | 2708€ |
2021-07-20 | 3 | CHE HOURREGUE | 7 | 158 | 1606 | 250000€ | 1582€ |
2020-12-16 | 2 | CHE DU MOULY | 4 | 88 | 1038 | 160000€ | 1818€ |
2021-05-28 | 24 | CHE PESCADOU | 5 | 122 | 700 | 342000€ | 2803€ |
2020-11-16 | 3 | IMP HOURREGUE | 6 | 126 | 800 | 330700€ | 2625€ |
2021-06-24 | 5 | IMP DES CEDRES | 5 | 169 | 676 | 322400€ | 1908€ |
2021-08-27 | 5 | IMP SAINT JEAN | 6 | 133 | 1015 | 313000€ | 2353€ |
2019-07-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 132 | 628 | 274000€ | 2076€ |
2023-06-29 | 2 | CHE DES GRIVES | 7 | 121 | 849 | 344000€ | 2843€ |
2022-11-30 | 16 | CHE LHEPT | 4 | 107 | 830 | 418450€ | 3911€ |
2020-06-29 | 3070 | CHE DE PAU | 6 | 137 | 1247 | 357700€ | 2611€ |
2021-03-25 | 4 | ALL DU MARBORE | 6 | 155 | 500 | 467250€ | 3015€ |
2023-05-09 | 4 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 108 | 801 | 355000€ | 3287€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 0 | 187750€ | 2209€ |
2020-07-24 | 5 | ALL DE LA FORESTIERE | 7 | 210 | 918 | 410000€ | 1952€ |
2019-07-10 | 30 | CHE PESCADOU | 8 | 155 | 600 | 321450€ | 2074€ |
2019-07-31 | 4 | CHE DES GRIVES | 3 | 97 | 803 | 280500€ | 2892€ |
2023-01-13 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 0 | 227000€ | 2671€ |
2022-12-09 | 32 | CHE PESCADOU | 5 | 87 | 784 | 237500€ | 2730€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DES ISARDS | 7 | 211 | 1566 | 525000€ | 2488€ |
2022-06-16 | 717 | CHE DE MATELOTS | 4 | 110 | 867 | 235000€ | 2136€ |
2021-10-25 | 3 | CHE FERRERE | 5 | 160 | 1455 | 490150€ | 3063€ |
2022-06-17 | 2 | IMP D URUGUAY | 5 | 171 | 817 | 483150€ | 2825€ |
2022-01-17 | 1 | CHE DE FRAYROU | 6 | 169 | 500 | 502000€ | 2970€ |
2021-02-02 | 7 | IMP D ARGENTINE | 4 | 155 | 581 | 378500€ | 2442€ |
2020-10-30 | 18 | CHE LANOTS | 5 | 97 | 749 | 262000€ | 2701€ |
2023-03-23 | 748 | CHE DE MATELOTS | 5 | 102 | 1035 | 239110€ | 2344€ |
2020-11-06 | 5 | CHE DES PRES | 5 | 110 | 0 | 255000€ | 2318€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES ISARDS | 4 | 163 | 500 | 420140€ | 2578€ |
2020-11-17 | 5011 | LAS PLAGNES | 4 | 99 | 549 | 287000€ | 2899€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ISARDS | 6 | 183 | 2070 | 545978€ | 2983€ |
2021-08-24 | 39 | CHE PESCADOU | 5 | 76 | 899 | 77000€ | 1013€ |
2019-06-25 | 7 | CHE DE FRAYROU | 6 | 146 | 880 | 417900€ | 2862€ |
2022-07-13 | 1 | IMP DES BICHES | 6 | 156 | 1212 | 500250€ | 3207€ |
2021-07-08 | 0 | CHE DE LAS PLAGNES | 5 | 89 | 523 | 268369€ | 3015€ |
2019-07-22 | 2 | IMP DES BICHES | 4 | 145 | 1101 | 277700€ | 1915€ |
2021-04-13 | 10 | CHE ROMAS | 4 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-29 | 1 | CHE LACOSTE | 6 | 99 | 1172 | 180000€ | 1818€ |
2022-06-14 | 2 | IMP BOSQUET | 5 | 195 | 1577 | 554450€ | 2843€ |
2022-03-30 | 3072 | CHE DE PAU | 8 | 256 | 0 | 580000€ | 2266€ |
2022-03-30 | 3072 | CHE DE PAU | 8 | 256 | 9093 | 609800€ | 2382€ |
2022-03-30 | 35 | CHE DE PEYRET | 5 | 150 | 1000 | 391950€ | 2613€ |
2022-03-30 | 35 | CHE DE PEYRET | 3 | 73 | 500 | 180000€ | 2466€ |
2020-05-29 | 6 | CHE LACOSTE | 4 | 93 | 1351 | 220800€ | 2374€ |
2021-12-23 | 3201 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 112 | 500 | 145000€ | 1295€ |